Отсутствие договора с управляющей компанией создает неопределенность в отношениях между собственниками помещений и лицами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В таких случаях Госжилинспекция САО может рассматривать обращения граждан и проводить проверки для выявления нарушений законодательства. Собственники помещений, не заключившие договор с управляющей компанией, сталкиваются с рисками неопределенности в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Это может привести к спорам и конфликтам, связанным с обслуживанием и содержанием общего имущества многоквартирного дома.

В случае если договор с управляющей компанией не заключен, собственники помещений могут обратиться в Госжилинспекцию для защиты своих прав. Порядок действий включает в себя направление обращения в Госжилинспекцию с приложением необходимых документов, подтверждающих факт отсутствия договора. Госжилинспекция САО рассматривает обращение и принимает меры по принуждению управляющей компании к заключению договора или по привлечению ее к ответственности за нарушение законодательства. Собственники также вправе инициировать общее собрание для выбора способа управления многоквартирным домом и заключения договора с управляющей компанией. В случае выявления нарушений Госжилинспекция САО выдает предписания об их устранении, обеспечивая защиту прав и интересов собственников.

Несоблюдение требований о заключении договора с управляющей компанией может привести к негативным последствиям для собственников и нанести ущерб имуществу. Госжилинспекция САО играет ключевую роль в обеспечении соблюдения законодательства в сфере управления многоквартирными домами, включая контроль за заключением договоров с управляющими компаниями. В случае если договор не заключен, собственники могут обратиться в Госжилинспекцию для разрешения возникших проблем и получения необходимой консультации по вопросам законодательства. Юридическая помощь специализированных органов, таких как Госжилинспекция САО, позволяет эффективно решать споры и предотвращать возможные конфликты между собственниками и управляющими компаниями.