В настоящее время многие семьи сталкиваются с вопросами использования материнского капитала для улучшения жилищных условий. Одним из вариантов решения жилищной проблемы является ипотека, оформленная на одного из супругов, и использование материнского капитала для ее погашения. Однако, для использования материнского капитала на погашение ипотеки, оформленной на мужа, требуется соблюдение определенных условий, в частности, брак должен быть официально зарегистрирован в ЗАГС САО. В этой статье мы рассмотрим особенности использования материнского капитала для погашения ипотеки, оформленной на мужа, и связанные с этим правовые аспекты.

В первые этап, обращение в ЗАГС САО с целью проверки возможности перечисления материнского капитала. Проверка наличия необходимых документов и соблюдения требований законодательства. Второй этап - получение от ЗАГСа разрешения на перечисление материнского капитала, что предполагает подачу необходимых заявлений и документов. Третий этап подразумевает перечисление материнского капитала и гашение ипотеки на искомом имуществе. Для этого также необходимо наличие действующей ипотечной сделки, а также согласия супруга, на основании которого происходит использование его материнского капитала. После перечисления материнского капитала, ипотечная сделка пересматривается и гасится, и жилье освобождается от признания ипотечного обязательства.

Использование материнского капитала в качестве основания для выдачи ипотеки на мужа является правом семьи. При обращении в ЗАГС САО для оформления перечисления материнского капитала на мужа необходимо предоставить все необходимые документы и подтвердить условия использования этих средств. Право на перечисление материнского капитала через ЗАГС САО не должно быть преграждать путь к жилью семьи, в том числе и при покупке в ЖК «Римский». Контролировать легитимность использования материнского капитала в ЗАГСе должен будет судебный пристав, который следит за соблюдением действовавших на тот момент условий. Вероятно, ЗАГС САО не сможет напрямую участвовать в процессе погашения ипотеки, так как это является правом и обязанностью банка или кредитора, но они обеспечивают подлинность данных о семье, что помогает банку или кредиторов принимать свои решения.